| 作者： | 卢妍， 北京市规划委员会石景山分局 |
| 会议名称： | 2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛 |
| 会议地点： | 北京 |
| 会议时间： | 2007-10-17 |
| 主办单位： | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会%中国资产评估协会%中国土地估价师协会 |
| 关键词： | 土地价格%规划变更%价格评估 |
| 摘要： | 土地是支撑人类生存与发展的重要资源，也是人们生活与生产的重要资产，本文以城市土地价格为立足点，以城市规划与土地的关系为研究范围，重点讨论城市规划变更对土地价格的影响，尤其是规划性质、规模、强度变更的角度，理论和实证两方面探讨规划条件对本地块土地价格影响。以资建立规划条件与地块价值影响的直观关系，方便政府决策者和土地价格估价实务人员参考。 |