老旧小区综合整治工作是北京市“十二五”期间的一项重点工程，市区领导高度重视，刘淇书记、郭金龙市长多次就相关工作进行实地调研并做出重要指示，并将此项工作列为市政府折子工程。我区对此项工作高度重视，荣华书记、夏林茂区长多次指示，要求坚持为民办实事的原则，按照早谋划、早动手，高标准、高要求的工作思路，积极有序的推进此项工作。目前，我区已将该项工作纳入到了区政府折子工程和2012年十项重点工程当中，并实行了区领导分片负责制，即一个区领导负责一个小区的综合整治工作。
按照《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》等市相关文件规定，此次整治的范围主要是针对1990年以前建成的老旧小区，其中对1980年以前建成的老旧小区进行抗震鉴定，对不达标的老旧房屋进行结构抗震加固改造。
根据调查摸底的情况看，2012年至2015年，石景山区将完成58个、建筑面积315万多平方米老旧小区的综合整治工作。整治内容包括对建筑本体和小区公共环境两大部分的改造。我区结合实际情况共梳理出10大项33小项整治内容，其中涵盖了平改坡工程，水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备的改造，抗震节能改造，景观、道路、照明设施改造等等。通过通筋动骨、脱胎换骨的大手术，达到小区楼宇质量和居住品质的全面提升、老百姓生活条件显著改善的整治效果。
为了让整治工作得到最广泛的群众支持，石景山区开展了深入的宣传工作，以达到“整治方案群众支持、整治过程群众参与、整治成果共同维护”的目的。目前，每个待改造小区都成立了宣传工作组，工作人员在小区内张贴宣传海报，印发《致居民的一封信》，编辑《老旧小区综合整治工作问答手册》。工作人员还深入到居民家中进行入户调查，征求居民对改造工作的意见和建议。按照“政府主导，专家领衔，群众参与，领导决策”的方式，让老百姓亲身参与改造方案的设计，参与到整治工作当中，真正把老旧小区综合整治工作由“政府要干的”变为“百姓要干的”。此外，区政府还提出要将整治工作做成“绣花工程”，即从改造方案的设计到施工的全过程都要以人为本，于“细微之处见真情”，努力在设计方案中的每一处细节都体现出用心、细心、关心。
现在，大部分的老百姓已经充分了解到了综合整治工作将给他们带来的好处，在一些老旧小区里，居民还悬挂起他们自己创作的宣传标语——“今朝改造、造福子孙”、“社区连万家、改造靠大家”。
今年，石景山区将完成8个老旧小区的改造工作。目前整治工作已在八角北里小区率先启动。该小区建于上世纪80年代，共47栋楼，建筑面积约22.7万平方米。与其他待改造的老旧小区一样，该小区缺乏物业管理机制，存在着公共设施老化，社区环境脏乱差等问题。去年8月，我区已着手在该小区试点改造工作，并成立了业主委员会。业委会的成立为居民与政府之间搭建了沟通平台，也让该小区的居民积极参与到改造工作当中。现在，该小区的3200多户居民将成为石景山区此项惠民工程的首批受益者。此外，石景山区今年还将完成古城北路、老山小区、永乐小区、苹果园四区、教委教工楼、碣石坪1号楼、黑石头生活小区等老旧小区的整治改造工作。
至2015年，石景山区58个老旧小区以及简易楼的改造工作将全面完成。届时，300余万平方米的老旧房屋将旧貌换新颜，全区近四分之一的居民将从中收益，实现生活居住品质的全面提升。同时，为巩固整治成果，确保整治工作达到“标本兼治、长效管理”的目标，石景山区还将建立老旧小区整治后的长效管理机制，使整治后的小区常葆新颜。
责任编辑：刘爽