本网讯（记者宋光镇）日前，石景山区京西商务中心通过项目评价，获得绿色建筑三星设计标识，该项目是石景山第一批获得绿色建筑标识的项目。据悉，京西商务中心项目建筑规模59.87万平方米，是执行新的绿色建筑标准以来，国内最大体量的三星标准建设建筑群体。
目前，北京市要求新建项目至少要达到绿色建筑一星标准，但是在石景山，这项标准更高。公共建筑达三星、住宅项目达两星，建大楼不仅要质量好，还要更绿色、更环保，大楼能否顺利验收，必须数数自己有几颗“星”。
为了推动区域高端绿色发展，2015年石景山区制定了《石景山区发展绿色建筑推动绿色生态示范区建设的实施方案》，在北京市的基础上提升我区新建建筑的星级要求，项目想要在石景山落地，就要想办法让自己变得更“绿”。
“住建部数据估计，建筑占用了整个社会中能耗的50%，消耗了48%的水资源，排放了50%的温室气体以及40%以上的固体废料。”中国城市科学研究会绿色建筑研究中心常务副主任孟冲介绍，在绿色建筑标准体系里有“一星”、“二星”、“三星”之分，只有更节约资源、更环保、更绿色，项目才能为自己赢得更多的“星”。
石景山区提高准入门槛，发挥了绿色建筑的优势，既节约能源和资源，减少污染及排放，又提供了更加舒适的生活和工作环境，做到建筑、自然、人文环境相融合。石景山区这么做也是为了，即使若干年后回首，高端绿色的建筑体系依然不落伍。
发展绿色建筑的方案有了，怎么有效落实？区住建委相关负责人介绍，我区成立了推进绿色建筑建设领导小组，组长由主管副区长担任，区住建委牵头，区发改委、国土分局、规划分局等职能部门为成员，从土地上市、项目设计、审批，到施工、验收、环评等，全流程监管，如果竣工项目达不到相应的绿色建筑标准，将不进行验收和投入使用。
近期，京西商务中心项目获得绿建三星设计标识，这使得该项目成为了新标准以来，国内最大体量的三星标准建设建筑群体。作为绿色建筑最高星级的三星项目，京西商务中心到底“绿”在哪？项目以绿色科技、节能减排为理念，采用PM2.5过滤系统、雨水调节系统、太阳能光伏发电系统、高效变频节电系统等八大科技系统，最大限度节约资源。
三玻两腔幕墙，比传统墙面加厚50%，耗能仅为原来的31.8%；太阳能光伏发电结合变频节电系统，每年节约用电60万度；空气过滤和新风系统，去除PM2.5达90%以上；下凹绿地、蓄水池、透水地面三重调节，有效调节利用雨水……京西商务中心作为石景山区地标建筑，是区域转型升级的一个缩影，也是石景山转型高端绿色发展的一个新起点。
不仅仅是商务楼宇，经过增绿升星，区域住宅品质也得到了大幅度提升。八角第二水泥管厂保障房为在建项目，今年11月完工，共有1176户。小区配备厨余垃圾处理设施，使用微生物分解技术，把餐厨垃圾变为有机肥料供大家使用；光热系统将太阳能转化为电能，供居民洗澡、做饭等日常使用；室内空气质量检测报警设施，更能测定每家每户的室内空气状况，做到及时预警……
提升绿色建筑星级要求，势必会带来项目成本的上升，住建部统计报告显示，绿标二星和三星的成本相比于一星，公共建筑增量约为每平米81元和140元，住宅的增量约为每平米43元和98元。
为了调动建设单位的积极性，对于二星和三星项目，在北京市奖励的基础上，石景山区政府将再给予每平米10元和30元的奖励，达到北京市绿色生态示范区标准的产业园区和低密度住宅区，还将给予300万元的奖励。
在政策引导、部门监管、资金奖励下，石景山区越来越多的项目贴上了绿标，升了星级。据了解，自方案实施以来，石景山区所有新建项目均按照相应的绿色建筑星级设计及施工。目前已有公建项目2个，59.87万平方米，取得绿色建筑三星设计标识；住宅项目1个，4.23万平方米，取得绿色建筑二星设计标识。将来，会有更多的绿色建筑融入到石景山的山水和居民的生活当中。