京发改（核）[2018]183号

石景山区发展改革委：

　　你委《关于石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地项目核准的请示》（京石景山发改[核]〔2018〕13号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2017规条供字0014号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2017〕第0181号）等相关文件，经研究，同意北京建恒汇景房地产开发有限公司开发建设石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下：

　　一、建设地点：石景山区八大处路。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地面积25400平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 71267 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为 244454 万元，全部由北京建恒汇景房地产开发有限公司筹措解决。

　　五、本项目全部用于建设政策性住房，其建设、销售、管理应严格按照挂牌文件、出让合同及本市相关管理规定执行。

　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

 北京市住房和城乡建设委员会

　　2018年5月4日

　　附件

　　建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地项目

　　项目建设单位名称：北京建恒汇景房地产开发有限公司